九里堤中路52号院是预制楼吗?

九里堤中路52号院是预制楼，建于上世纪80年代。这类楼房采用预制板结构，墙体和楼板在工厂生产后运到现场组装。预制楼施工速度快，但隔音和保温效果较差。52号院共有6栋楼，每层3户，楼梯和电梯间为现浇结构。小区居民反映，房屋墙体较薄，能听到隔壁说话声。

预制楼的特点

预制楼也叫装配式建筑，主要构件在工厂完成。房屋寿命约50年，比现浇楼短20年左右。52号院的外墙有明显的拼接缝，阳台栏杆也是预制的。这类房屋改造困难，不能随意敲打墙体。小区物业每年都会检查预制板的连接处，防止松动。近年来，很多城市已不再新建预制楼，改用更安全的现浇工艺。