房子溢价钱是什么意思?

房子溢价钱指的是买家出价超过卖家标价的情况。比如一套房标价100万，有人愿意105万买下，多出的5万就是溢价钱。这种事在热门地段或抢手房源中很常见。买家觉得房子值这个价，或者怕别人抢，就愿意多花钱。

溢价钱的影响

溢价钱会让卖家赚更多钱，但买家压力大。银行贷款可能只按标价批，多出的钱要自己凑。房价也可能因此被推高，导致周边房子跟着涨价。不过溢价钱多不多，还得看房子位置和供需情况。