买房一般多久可以抛售?

买房后抛售时间因人而异。刚需自住者通常持有5年以上，等房产升值。投资者可能1-3年转手，但需考虑税费和行情。政策影响很大，比如限售期要求持有满2年才能交易。市场低迷时，房子可能挂半年以上才卖得掉。急用钱的人会选择降价快速成交，收益会少一些。

抛售注意事项

抛售前要查清当地政策，有些城市要求房产证满3年才能过户。税费是笔大开支，增值税、个税加起来可能占房价10%。挂牌价要合理，比市场价高5%可能无人问津。找靠谱中介很重要，能帮筛选买家，避免浪费时间。全款买家比贷款买家成交更快，但价格可能低一些。