首套存量房利率是什么意思?

首套存量房利率指的是银行对已购房但尚未还清贷款的客户，首次调整的房贷利率。这个利率政策主要针对2023年10月前办理的贷款，符合条件的借款人可以申请降低利率。调整后利率会接近当前新发放贷款的水平，每月还款额会减少不少。借款人需要主动向银行提出申请，银行审核通过后才会生效。

调整条件

申请首套存量房利率需要满足几个基本要求。贷款必须是首套房，当前利率不能低于新发放贷款利率。借款人还款记录良好，不能有逾期情况。不同银行的具体流程可能略有不同，有的需要线下提交材料，有的可以直接线上办理。调整后每月能省下几百元到上千元不等，能减轻不少经济压力。