买房需要流水?

买房时银行会要求提供银行流水，这是为了证明收入稳定。流水能显示每月工资是否按时到账，是否有持续收入来源。银行还会查看流水里的大额转账或异常支出，这些可能影响贷款审批。如果流水不达标，银行可能拒贷或要求提高首付。自雇人士需要提供更多材料，比如纳税记录或营业执照，来证明收入能力。

流水的要求

银行一般要求近半年的流水，每月收入要高于月供的两倍。流水里不能有频繁的取现或第三方代发工资，这些会让银行怀疑收入真实性。如果流水不够，可以找家人共同贷款，增加收入证明。有些银行允许提供其他资产证明，如存款或理财，来弥补流水的不足。提前准备干净稳定的流水，能提高贷款通过率。