十几年的楼房屋顶漏水物业该管吗?

十几年的楼房屋顶漏水物业该管。屋顶属于公共设施，维护责任在物业。即使房子老了，物业也负责检查和维修。物业有义务用维修基金处理漏水问题。业主可以联合申请维修，物业必须安排施工。长期漏水会导致墙体损坏，影响整栋楼安全，物业不能推卸责任。

维修流程

物业接到漏水报告后，需派人查看情况。确认问题后，会启动维修基金申请。施工队会先清理屋顶，再铺设防水材料。维修后物业会验收，确保不再漏水。整个过程可能需要几周时间。业主可以全程监督施工质量。物业还会定期检查屋顶，预防再次漏水。