苏州买二手房出售有限制吗?

苏州买二手房有限制，主要涉及购房资格和贷款政策。外地户口需在苏州缴纳2年社保或个税才能购房。本地家庭最多买2套房，外地家庭最多买1套。二手房交易还需缴纳税费，包括契税、增值税和个人所得税。房龄超过20年的房子贷款额度会降低，银行可能拒贷。购买前要查清房屋产权，避免纠纷。

二手房交易注意事项

苏州二手房交易流程复杂，需签订正规合同并办理过户。购房者要实地看房，检查房屋结构和周边配套。中介费一般为成交价的1%-2%，买卖双方需协商分担。房屋交易资金需存入监管账户，确保安全。交易后要及时办理水电气过户，避免遗留问题。建议找专业律师协助，保障自身权益。