买房预审批是什么意思?

买房预审批是银行提前审核购房人的资质，确定贷款额度和利率。购房者需提交收入证明、征信报告等材料，银行评估后给出预审意见。预审批通过后，购房者看房更有底气，能快速锁定心仪房源。预审批不等于贷款批准，最终还需看房产评估和银行审批结果。

预审批的作用

预审批能帮购房者明确预算，避免盲目看房。银行会根据资质给出最高贷款额度，购房者可据此准备首付。预审批还能缩短贷款审批时间，交易更顺利。但预审批有有效期，一般为1-3个月，需尽快完成购房流程。