商贷是否一定要工资流水?

商贷不一定需要工资流水。银行会看借款人的收入来源，比如房租、理财收益、个体经营收入等也能作为证明。自由职业者可以用纳税记录或银行流水代替工资单。担保人、房产抵押也能增加贷款通过率。不同银行要求不同，有些允许组合收入证明，比如工资加兼职收入。

商贷的常见要求

银行要求借款人有稳定还款能力。信用记录良好是必须的，逾期记录会影响审批。贷款额度一般不超过月收入的30倍。借款人年龄通常在22到65岁之间。已婚人士可以夫妻共同申请，合并收入提高额度。贷款期限最长30年，月供压力会随年限延长而降低。