买房平方有偏差?

买房时面积偏差很常见，实测面积往往和合同写的有出入。公摊面积、墙体厚度、测量误差都可能导致差异。开发商按建筑面积卖，但实际使用面积可能少几平方米。购房者有权要求查看测量报告，发现偏差较大可协商退款或补偿。

面积偏差的处理办法

发现面积不符，第一步是核对测量数据。误差在3%以内属于合理范围，超出部分可要求退房或补差价。购房者可以请第三方机构复测，保留证据很重要。合同中应明确约定面积误差的处理方式，避免后续纠纷。遇到问题及时找物业或住建部门咨询，维护自身权益。