中海地产是国企还是外国合资企业?

中海地产是中国建筑集团有限公司旗下的核心企业，属于中央直属的国有企业。公司成立于1988年，总部设在北京，业务覆盖全国100多个城市。中海地产是中国房地产行业的龙头企业之一，开发过众多知名楼盘，如北京中海广场、上海中海凯旋门等。作为央企，中海地产承担着保障性住房建设任务，积极参与城市更新项目。

中海地产的股权结构

中海地产的控股股东是中国建筑股份有限公司，持股比例超过60%。公司还通过香港联交所上市，引入部分国际投资者，但实际控制权仍属于国家。中海地产的董事会成员多由央企委派，重大决策需经过上级审批。近年来，中海地产与新加坡凯德集团等企业合作开发项目，但合作模式多为技术交流，不涉及股权变更。