小区一楼都没房产证吗?

小区一楼不一定都没有房产证。很多一楼住户都能正常办理房产证，尤其是新建小区。但有些老小区或违规改建的一楼可能因为历史问题或违建导致无法办理。比如小区私自搭建的车库、占用公共绿地的院子都可能影响房产证办理。具体要看当地政策和房屋是否合规。

常见情况

一楼没房产证的原因多种多样。有的开发商没及时提交资料，有的房屋面积被认定超标。还有些一楼住户把公共区域圈起来，被物业举报后影响手续。遇到这种情况可以咨询房管局，或者找律师帮忙解决。购买一楼时最好先查清楚房产证状态，避免后续麻烦。