投资成本回报率是多少?

投资成本回报率是衡量盈利能力的关键指标，计算方式是净利润除以投资成本。比如投入10万元，赚2万元，回报率就是20%。不同行业回报率差异很大，餐饮业约15%，科技行业可达30%。房产投资回报率受地段影响，市中心公寓年回报率8%，郊区别墅可能只有5%。长期投资回报率更稳定，股票基金平均年回报率10%，国债约3%。

影响回报率的因素

市场波动直接影响回报率，牛市时股票回报率翻倍，熊市可能亏损。投资期限也很重要，5年期定存回报率4%，3年期只有3%。通货膨胀会降低实际回报率，通胀率5%时，4%回报的实际收益为负。杠杆投资能放大回报，但风险也同步增加，用50万元买100万元房子，房价涨10%回报率就达20%。