贷款房可以再次贷款吗?

贷款房可以再次贷款，但需要满足条件。房屋剩余价值足够是关键，比如房子市值100万，贷款还剩50万，就能再贷30万左右。银行会评估房屋状况和借款人收入，要求征信良好。常见方式有抵押消费贷或经营贷，利率和期限各不相同。二次贷款主要用于装修、创业或大额消费，需谨慎评估还款能力。

二次贷款注意事项

二次贷款会增加还款压力，月供可能翻倍。房屋被抵押后，无法随意出售或出租。若断供，银行有权拍卖房子。提前还清原贷款能降低风险，但需支付违约金。借款人应比较不同银行产品，选择利率最低的方案。务必保留好购房合同和还款记录，方便办理手续。