沈阳保利花园二期房子值得买吗?

沈阳保利花园二期位置不错，靠近地铁和商圈，出行购物方便。小区绿化好，楼间距大，居住舒适度高。房子户型方正，南北通透，采光通风都不错。周边有学校和医院，孩子上学老人看病都方便。房价相比市中心便宜，性价比还可以。物业负责，小区管理规范，安全性高。

房子缺点

房子房龄有十几年了，可能需要翻新。小区停车位紧张，回家晚可能没地方停。部分楼层下水管道老化，容易堵塞。夏天蚊子多，绿化太好也有烦恼。附近晚上有点吵，靠近主干道。电梯偶尔故障，维修不及时。冬天暖气不太热，得自己多穿点衣服。