买房顶楼价格可以优惠多少?

买顶楼价格一般能便宜一成到两成，具体看楼盘位置和楼层总高。开发商会因顶楼漏水风险大、夏天热等问题打折促销。部分楼盘还会赠送阁楼或露台，实际优惠更多。二手房市场顶楼价格更低，有些比中间层便宜三成以上。

顶楼优缺点

顶楼优点是视野开阔、安静无噪音，夏天晒被子方便。缺点是夏天闷热，冬天可能漏风，电梯故障时爬楼费劲。老小区顶楼漏水问题常见，新楼盘需仔细检查防水。如果价格优惠足够，且物业维护到位，顶楼也是不错的选择。