物业收空调费属于什么费用?

物业收空调费属于公摊费用，主要用于公共区域空调系统的运行和维护。这笔费用涵盖电费、设备维修和清洁开支，确保电梯间、大堂等区域空调正常使用。费用按户分摊，具体金额根据面积或使用时间计算。有些小区还会包含制冷剂更换和滤网更换等成本。

费用构成

空调费一般包含三部分：电费占大头，设备维修费用于更换损坏零件，清洁费保证管道和散热片卫生。老旧小区可能额外收取设备更新费，用于更换老化主机。业主可要求物业出示费用明细，确保收费合理。若空调系统未使用，部分小区会减免相应费用。