5万平方的小区物业要配多少人员?

5万平方米的小区一般需要15到20名物业人员。基础配置包括保安8名、保洁4名、维修3名、客服2名、主管1名、绿化1名、财务1名。大型小区可增加1名监控员和1名工程员。人员数量根据业主户数调整，每500户配1名客服。夜间保安至少3人，保洁分早晚两班。物业需24小时值班，确保服务不间断。

人员分工安排

保安负责巡逻和门岗，分三班倒。保洁负责公共区域清洁，每天工作8小时。维修处理水电故障，24小时待命。客服接听电话和报修，主管统筹协调。绿化每周修剪2次，财务每月收物业费。人员需定期培训，持证上岗。小区人多时临时增加人手，节假日加强巡逻。物业人员需熟悉小区布局和业主需求。