二手房过户房子需要多久时间?

二手房过户时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于房屋类型、贷款方式和当地办事效率。全款交易最快，10天左右能完成；贷款交易需额外7到15天银行审批。北京、上海等大城市流程复杂，可能需要更长时间。买卖双方需准备身份证、房产证、购房合同等材料，缺一不可。

影响过户的因素

过户时长受多个因素影响。房屋有抵押或产权纠纷会延长办理时间，需先解押或解决纠纷。政策变动也可能导致延迟，比如限购政策收紧时审核更严格。节假日前后办理人数多，排队时间长。选择靠谱的中介或律师能加快进度，避免因材料错误反复修改。