小区只有一部分有地下停车场?

小区地下停车场并非全覆盖，只有部分楼栋下方设有车位。这些车位主要分布在1号楼、3号楼和5号楼，其他楼栋居民需地面停车或使用外部停车场。地下车位数量约200个，按户数比例分配，优先卖给1-3楼住户。地面车位约150个，先到先得，经常一位难求。物业每月收取50元管理费，高峰时段还额外收停车费。

停车问题影响

地下车位不足导致停车矛盾频发。业主常因抢车位争吵，甚至堵塞消防通道。地面车位长期爆满，车辆随意停放影响通行和绿化。晚归业主找不到车位，只能把车停在小区外，增加被盗风险。有业主建议扩建停车场，但受限于小区空间和成本，短期内难以解决。物业正在考虑错峰停车方案，缓解当前压力。