存量房房贷最低利率多少合适?

存量房房贷最低利率合适水平在3%到4%之间。这个利率既能减轻购房者负担，又能保证银行收益稳定。当前市场环境下，利率低于3%可能增加银行风险，高于4%则加重还款压力。购房者可根据自身经济状况选择固定或浮动利率，提前还款时需计算节省的利息成本。不同城市和银行政策会影响具体利率，建议多方比较后做决定。

利率选择要点

选择房贷利率要考虑长期还款压力。固定利率适合收入稳定人群，月供不会变化；浮动利率则随市场波动，可能降低也可能升高。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。大额购房者可争取利率优惠，优质客户或能获得折扣。利率调整周期也很重要，每年调整比每月调整更平稳。