二房东赚钱吗?

二房东确实能赚钱。他们低价租下整套房子，再分割成单间高价转租。比如月租5000元的两居室，改成四个单间后能收8000元租金。二房东还会收取押金、管理费，甚至提供短租服务赚取差价。不过这种模式依赖稳定的租客，空置期会影响收入。

二房东的风险

二房东面临不少风险。房东提前终止合同会导致转租中断，装修投入可能打水漂。消防、卫生检查不合格会被罚款。租客拖欠租金或损坏房屋，二房东要承担维修费用。有些二房东恶意克扣押金，最终可能引发法律纠纷。