济南首套房的首付比例是多少?

济南首套房首付比例因房屋面积和贷款类型不同而异。购买新建商品房时，首套房首付比例一般为房屋总价的20%到30%。具体来说，90平方米以下的首付比例最低为20%，90平方米以上的首付比例通常为30%。购买二手房时，首付比例可能略高，具体由银行评估决定。

首付比例的影响因素

首付比例受多种因素影响，包括购房者信用记录、收入水平和当地政策。济南部分银行会对首套房购房者提供优惠，如降低首付比例或利率。购房者需准备足够资金支付首付，同时考虑后续月供压力。建议提前咨询银行或房产中介，了解最新政策细节。