消费贷还清了会影响房贷吗?

消费贷还清后不会直接影响房贷审批，但银行会查看你的整体负债情况。还清消费贷能降低负债率，提高房贷通过率。如果还款记录良好，银行会更愿意批贷。不过，频繁申请或提前还款可能引起银行注意，建议保持稳定的信用记录。

负债率的影响

房贷审批时，银行会计算你的月收入与月还款额的比例。消费贷还清后，负债率下降，月供压力减轻。比如，月收入1万元，若还有3000元消费贷，负债率就较高。还清后只剩房贷，负债率会更健康，更容易获批。保持稳定的收入和良好的还款记录也很重要。