商铺面积一拖二是什么意思?

商铺面积一拖二指的是一个商铺实际占用两个独立的门面或空间，但只计算一个面积。这种设计常见于临街商铺，前面是店铺，后面是仓库或办公区。业主通过打通两个门面，扩大使用面积，提升经营空间。租金一般按一个门面计算，性价比高。一拖二商铺适合餐饮、零售等行业，需要兼顾前店后仓的功能。

一拖二商铺的优缺点

一拖二商铺的优势是面积大、租金低，适合扩大经营。缺点是两个空间可能不在同一楼层，上下搬运货物麻烦。部分一拖二商铺需要自行打通墙体，改造费用高。购买时要确认产权是否清晰，避免后续纠纷。这类商铺位置灵活，但需注意消防和通道是否符合规定。