房屋贷款结清多久可以过户?

房屋贷款结清后，需要等待银行出具结清证明，再到房管办办理注销抵押手续。整个过程大约需要7到15个工作日。结清证明和抵押注销办完后，房屋才能正式过户。过户时买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料。如果贷款结清后立即过户，流程会更顺畅，避免耽误交易时间。

过户注意事项

过户前要确认房屋没有其他抵押或纠纷。买方需提前准备足够资金，避免因资金问题导致交易失败。过户后税费缴纳要及时，否则可能影响新房产证办理。二手房过户涉及契税、个税等费用，金额根据房屋面积和总价计算。建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策要求，确保流程顺利。