凸出外墙的飘窗计算建筑面积吗?

凸出外墙的飘窗是否计算建筑面积，取决于具体设计规范。飘窗窗台高度低于0.45米且结构净高超过2.1米时，按其围护结构外围水平面积计算一半建筑面积；若窗台高度超过0.45米或结构净高不足2.1米，则不计算建筑面积。实际工程中需结合当地规划部门要求判定，部分城市对飘窗有额外限制。

飘窗面积计算规则

飘窗建筑面积计算需满足三个条件：一是窗台高度必须低于0.45米，二是结构净高需达到2.1米以上，三是飘窗必须突出外墙且不与室内连通。例如，某项目飘窗窗台高0.3米、净高2.2米，则其水平面积按一半计入建筑面积；若窗台高0.5米，则完全不计入建筑面积。开发商常利用此规则优化户型设计。