装修三年折旧率多少?

装修三年折旧率一般在20%到30%之间。具体折旧幅度取决于装修材料和工艺质量。实木地板、大理石台面等高档材料折旧较慢，而墙纸、乳胶漆等容易老化。日常使用频率高的区域如厨房、卫生间损耗更大，折旧率可能达到40%。整体装修风格过时也会影响折旧程度。

折旧计算方式

折旧金额可以用原价乘以年折旧率再乘以使用年限估算。比如总价10万元的装修，年折旧率按25%计算，三年后折旧金额约7.5万元。剩余价值2.5万元。实际折旧还要考虑维护情况，定期保养能减缓折旧速度。二手房交易时，买家常会要求重新装修以提升居住品质。