买新房一般可以砍价多少?

买新房砍价幅度因楼盘位置、开发商政策和市场行情而异。热门地段或稀缺房源砍价空间较小，可能只有每平方米几百元；偏远地区或滞销房源能谈下每平方米上千元的优惠。开发商为了快速回笼资金，有时会赠送车位、物业费或装修补贴。买家可以对比周边二手房价格，以此为筹码压价，同时关注促销活动，比如节日特惠或清盘折扣。

砍价技巧

砍价前要做足功课，了解楼盘成本和周边竞品价格。直接要求总价优惠比谈单价更有效，开发商往往更愿意让步。一次性付款或缩短付款周期能争取额外折扣，比如95折优惠。找中介或熟人介绍也可能拿到内部折扣，但要注意避免额外中介费。最后别忘了砍价后要求书面确认，避免口头承诺不兑现。