工业园区属于商业地产吗?

工业园区属于商业地产的一种。工业用地、厂房、仓库等设施都属于商业地产范畴。这类地产主要用于生产制造、仓储物流等经营活动，产权可以买卖或租赁。政府会对工业园区进行规划管理，确保土地用途符合城市发展需求。

工业园区的分类

工业园区分为多种类型，如高新技术产业园、物流园区、传统制造业基地等。不同园区定位不同，入驻企业需符合产业要求。例如，物流园区靠近交通枢纽，便于货物运输；高新技术产业园则注重研发创新。园区内配套设施完善，包括办公区、生活区等，为企业提供全方位服务。