济宁颂运水庭全是回迁房吗?

济宁颂运水庭小区确实包含回迁房，但并非全部都是回迁房。这个小区是混合型社区，除了回迁安置的居民外，也有部分商品房对外销售。回迁房主要集中在小区的特定楼栋，其他楼栋则面向普通购房者。开发商在建设时采用了回迁与商品房相结合的模式，以满足不同群体的需求。

小区构成特点

颂运水庭的回迁房和商品房在建筑标准上基本一致，都是同一批建设交付的。小区的物业、绿化和公共设施对所有业主统一管理，没有明显区分。回迁房业主和商品房业主享有同等权益，包括停车位、社区活动等。不过，回迁房的交易可能受到当地政策限制，而商品房则可以自由买卖。