买房贷款60万二十年每个月月供是多少?

买房贷款60万二十年，每月月供大约3500元。具体金额取决于贷款利率和还款方式。商业贷款利率4.5%时，等额本息月供约3800元；公积金贷款利率3.25%时，月供约3300元。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。建议计算时预留缓冲资金，避免还款压力过大。

月供计算方式

月供由本金和利息组成，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款多，后期递减，适合提前还款计划。60万贷款分240期，首月利息约2000元，本金约1500元。计算时可用房贷计算器输入具体利率和年限得出精确金额。