步梯房的公摊比例是多少?

步梯房的公摊比例一般在10%到15%之间。这部分面积包括楼梯、走廊、电梯井等公共区域。不同楼层的公摊面积可能略有差异，低楼层通常公摊较小，高楼层因结构需要公摊稍大。开发商在售房时会明确标注公摊比例，购房者可以要求查看相关文件确认具体数值。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响得房率。比如一套100平方米的房子，公摊12平方米，实际使用面积就是88平方米。公摊比例过高会减少居住空间，过低则可能影响居住舒适度。购买时需结合楼栋结构、小区环境综合判断，选择公摊合理的房子更划算。