浦发银行申请住房抵押贷款严格吗?

浦发银行申请住房抵押贷款比较严格，要求借款人有稳定收入和良好信用记录。银行会审核房产估值，一般贷款额度不超过房产评估价的七成。借款人需提供工资流水、纳税证明等材料，负债不能过高。房产必须是满五年的商品房，产权清晰无纠纷。银行还会查询征信报告，有逾期记录可能被拒贷。

贷款审核要点

浦发银行对抵押房产要求严格，房龄超过30年的房子很难获批。借款人年龄需在18到65岁之间，贷款年限最长30年。银行会实地查看出租情况，确保房产易变现。如果借款人是自由职业者，需提供近两年的银行流水。贷款审批周期约15个工作日，材料齐全能加快进度。提前还款需支付违约金，具体比例看合同约定。