深圳中介一般几个点?

深圳中介收费一般是房屋成交价的1%到3%。具体金额取决于房屋总价和中介服务内容。普通住宅中介费多在2%左右，高端房产或商业地产可能更高。买卖双方通常各承担一半费用，也有协商由一方全付的情况。中介费包含房源推荐、带看、合同协助等服务，但税费和贷款办理费用不包含在内。

中介费影响因素

中介费受区域和房源类型影响较大。福田南山等热门区域中介费偏高，郊区相对较低。二手房中介费比新房贵，因为流程更复杂。急售房源或独家委托的中介费可能优惠，部分中介会推出打包服务降低单价。买卖双方可以提前谈好收费标准，避免后期纠纷。