北京购房首付多少?

北京购房首付比例因房屋类型和购买套数不同而异。首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为60%。购买普通住宅和非普通住宅的首付要求也有差异。北京部分区域对特定人群还有额外优惠政策，比如人才购房可享受更低首付比例。具体首付金额还需结合房屋总价计算。

首付计算方式

北京购房首付金额等于房屋总价乘以首付比例。例如购买500万元的房子，首套房首付需要150万元，二套房需要300万元。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同。购房者还需考虑税费、装修等额外费用。建议提前咨询银行了解最新政策，避免资金不足影响购房计划。