曲靖第二套房首付多少?

曲靖第二套房首付比例不低于40%，具体金额根据房屋总价计算。比如总价100万的房子，首付至少40万。银行会审核购房者征信和收入情况，确保还款能力。首套房贷款结清后，二套房仍按二套房政策执行。部分热门区域或新房项目可能有额外要求，建议提前咨询当地银行或开发商。

首付注意事项

曲靖二套房贷款利率通常高于首套房，月供压力更大。购房者需准备足够资金支付首付和税费，契税约为1%-3%。公积金贷款额度有限，组合贷更常见。二手房首付可能因房龄评估价调整，需预留额外资金。购房前最好计算家庭总负债率，避免过度借贷影响生活质量。