小区监控更换能使用维修资金吗?

小区监控更换可以使用维修资金。根据《民法典》，维修资金用于共用设施设备的维修、更新和改造。监控属于公共安防设备，老化或损坏时符合使用条件。业主可申请动用资金，需经业主大会或业委会表决通过。金额较小的项目，业委会可直接审批；大额项目需占业主总人数三分之二以上同意。

维修资金使用流程

更换监控需先评估现状，出具检测报告。业委会公示方案和预算，收集业主意见。表决通过后，委托专业公司采购设备并安装。施工期间要全程监督，确保质量。完成后验收并公示费用明细。剩余资金存入维修账户，专款专用。整个过程要公开透明，避免纠纷。