房屋及建筑物是固定资产吗?

房屋及建筑物属于固定资产。企业购买的厂房、办公楼、仓库等长期使用的资产都归为此类。这些资产使用年限超过一年，价值较高，不会在短期内出售或消耗。企业会按月计提折旧，将成本分摊到各期。固定资产能为企业长期创造收益，是企业生产经营的重要基础。

固定资产的特征

固定资产具有实物形态，土地、厂房、机器设备等都算固定资产。企业取得固定资产时，按实际成本入账。固定资产在使用过程中会发生损耗，需要定期维护。企业出售固定资产时，需将账面价值与售价差额计入损益。固定资产管理需建立台账，定期盘点，防止流失。