毛坯房可以租到正常房价的多少?

毛坯房租金一般比精装房便宜20%到40%。具体价格取决于地段、楼层和小区环境。老小区毛坯房可能只带简单水电，租金低30%；次新房毛坯房价格更接近精装房。一线城市毛坯房租金折扣更大，三四线城市差距较小。房东会根据装修成本调整租金，但多数租客更倾向拎包入住。

毛坯房租金影响因素

毛坯房租金受装修需求影响很大。租客自己装修要花5万到10万元，房东常把这笔钱折算成租金差。带基本厨卫的毛坯房租金比纯毛坯高15%。学区房毛坯房租金折扣小，因为租户更看重位置。商业区毛坯房空置率高，房东可能降价出租。长期租客能谈更低价格，年租比月租便宜10%左右。