组合贷款必须贷相同年限吗?

组合贷款不一定需要相同年限。商业贷款和公积金贷款可以分别设定不同的还款期限，比如商业贷20年，公积金贷30年。银行会根据借款人的收入、年龄和贷款政策灵活调整年限。组合贷款的总年限以较长的那个为准，但每月还款额会分别计算。选择不同年限可以平衡月供压力和总利息支出。

组合贷款年限选择

组合贷款年限组合常见有20+30年、15+25年等。较长的公积金贷款年限能降低月供压力，商业贷款年限短则总利息少。借款人可根据自身收入变化选择阶梯式年限，比如前期收入低选长年限，后期收入高再提前还款。不同年限组合需注意银行政策限制，部分银行要求最长不超过借款人退休年龄。