苏州拆迁房几年可以卖掉?

苏州拆迁房满5年才能出售，取得房产证后开始计算时间。期间需持有满5年且是家庭唯一住房，否则需缴纳差额20%个税。拆迁房上市前要补缴土地出让金，金额约为房款的3%。部分区域政策不同，需提前咨询当地房管部门。

出售限制

拆迁房交易需通过正规中介，私下买卖无效。买方需确认房屋无查封和抵押，避免纠纷。满5年后出售需缴纳增值税、个税等税费，总价较高。建议提前准备材料，缩短交易周期。拆迁房升值空间大，但限售期内无法变现。