100万买房首付是多少?买房需要注意什么?

100万买房首付通常需要20万到30万，具体看各地政策。首套房首付比例一般是20%，二套房可能要30%以上。如果选公积金贷款，首付比例可能更低。首付包括房款和税费，契税、维修基金等也要预留几万元。买房前最好先查征信，确保贷款顺利。

买房注意事项

选房要考虑地段和配套，交通、学校、医院都很重要。看房时注意采光、通风和噪音问题。合同条款要仔细阅读，特别是交房时间和违约责任。签合同前确认开发商五证齐全，避免烂尾风险。贷款时比较不同银行的利率，选择最划算的方案。收房时检查房屋质量，发现问题及时整改。