200万房子首付五成是多少?

200万的房子首付五成需要准备100万元。首付是购房总金额的一半，剩下的100万元可以通过贷款支付。如果选择商业贷款，利率和月供金额会根据贷款年限有所不同。公积金贷款利率较低，适合符合条件的购房者。首付比例越高，月供压力越小，但前期资金需求更大。

首付计算方式

首付金额等于房屋总价乘以首付比例。五成即50%，所以200万乘以0.5等于100万。购房者还需考虑税费、装修费等额外支出，建议预留10%的应急资金。不同城市可能有不同的首付政策，购房前需了解当地规定。贷款年限越长，月供越少，但总利息支出会增加。