二手房银行贷款一般放款是要多久?

二手房银行贷款放款时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于银行审批速度、材料是否齐全以及房屋评估进度。如果资料齐全且流程顺利，最快10天左右到账；若遇政策调整或节假日，可能延长至45天。购房者需提前备齐收入证明、征信报告等材料，避免耽误放款。

影响放款的因素

银行额度紧张时会优先处理优质客户，普通客户可能需要排队。二手房房龄超过20年的银行可能拒贷，或要求提高首付比例。异地购房贷款审核更严格，放款时间可能延长。选择合作中介的银行放款速度更快，部分银行推出快速通道服务，3天内可完成审批。