贵阳二手房还能贷款吗?

贵阳二手房可以申请贷款，但房龄和贷款额度有要求。房龄超过30年的房子银行一般不放贷，贷款额度通常不超过房屋评估价的70%。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料，银行会根据个人资质审批。首套房和二套房的贷款利率不同，二套房首付比例更高一些。

贷款注意事项

贵阳二手房贷款流程较长，从申请到放款可能需要1-2个月。购房者需提前准备好资金，避免因贷款问题影响交易。银行会对房屋进行评估，评估价和市场价可能有差距。选择靠谱的中介能提高贷款效率，同时要注意合同条款，避免额外费用。