二次贷款买房首付比例是多少?

二次贷款买房的首付比例普遍在40%到60%之间，具体取决于当地政策和银行规定。一线城市如北京、上海要求更高，首付可能达到60%；二三线城市可能低至40%。贷款利率也会比首套房高1到2个百分点。购房者需提供首套房的出售证明或结清证明，银行会审核征信记录和收入情况。

二次贷款注意事项

二次贷款前需评估自身还款能力，月供不超过家庭收入的50%。银行会重点查征信，逾期记录会影响审批。部分城市对二套房有限购政策，需确认购房资格。提前准备收入证明、银行流水等材料，能加快审批速度。选择等额本息还款方式，月供压力较小。