住宅楼下带商铺是什么性质?

住宅楼下带商铺属于商住混合性质建筑。这种楼一层是商铺，上面是住宅，常见于城市街道两侧。商铺可以卖东西、吃饭或提供服务，住宅则供人居住。这类楼能满足生活便利，买菜、吃饭下楼就能解决。但商铺营业会产生噪音和垃圾，影响楼上居民生活。

商住混合的影响

商住混合楼既有好处也有问题。好处是生活方便，下楼就能买东西、吃饭。问题商铺营业到很晚，吵得居民睡不着。商铺人多车多，楼道里总是乱糟糟。有些商铺还把货物堆在楼道，影响通行。物业需要管理商铺和居民，避免矛盾发生。