楼盘五证不全能贷款吗?

楼盘五证不全无法办理银行贷款。银行要求开发商必须持有《商品房预售许可证》等五证才会放款。五证不全的房子属于违规销售，银行不会承担风险。购房者若购买此类房产，可能面临无法过户、烂尾等风险。建议核实开发商资质，确认五证齐全后再交易，避免财产损失。

五证的重要性

五证是开发商合法销售的凭证，包括《土地使用证》《规划许可证》等。缺少任何一证，房屋产权都不受法律保护。购房者可要求查看原件，复印件容易被伪造。政府会定期公示五证信息，购房者可通过官网查询。购买无证房产，合同可能无效，房款难以追回。