分摊面积在实际面积里面吗是什么?

分摊面积包含在实际面积内，是房屋建筑面积的一部分。比如电梯井、楼梯间、公共走廊等区域，都会按比例分摊给每户。分摊面积的计算方式由开发商或物业公司确定，不同楼盘的分摊比例可能不同。购房者买房时，合同上会注明套内面积和分摊面积的总和。

分摊面积的作用

分摊面积确保了公共区域的合理使用。比如小区的消防通道、物业办公室等，都需要业主共同承担。分摊面积过大或过小都会影响居住成本，购房时需仔细核对合同。实际面积减去分摊面积，才是真正的套内使用面积。